番禺亚运城怎么样？

广州市番禺区广州亚运城运动员村国际A区花店。番禺区亚运城花店成立于2010年10月29日，注册地位于广州市番禺区广州亚运城运动员村国际A区花店，法定代表人为陈惠仙，经营范围包括在隶属企业经营范围内提供花卉植物售卖、现场花束包装、鲜花会场布置服务。

亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。

【交通】毗邻4号地铁线海傍站。规划的3号线(2020年开通)在亚运城是始发站，3站到番禺广场，并直达珠江新城。

【商业】整个项目规划有20万方的商业配套——亚运城广场，另外还有2.5万方的国际商业街，农贸市场等。

【教育】社区规划有18所学校，8所幼儿园，5所小学，3所初中，2所高中。其中包括省级名校广铁一中，教育资源优越。

【医疗】亚运城内有广医二院的番禺院区，广中医中西结合医院也将落于亚运大道上，可保障住户的家人健康。

【项目优势】

1、品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

2、交通便利：项目位于4号线海傍站，3站到大学城，6站到琶洲，7站到天河;3号延长线2020年开通，4站到番禺广场;驾车经南沙港快速到珠江新城;另有广深高铁和广州地铁4号线换乘枢纽庆盛站，距离广州亚运城两个地铁站，从庆盛乘坐高铁可抵达深圳、香港西九龙。

3、配套齐全：教育配套有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有金嘉商业街、尚上商业街，还有项目自持的4万平方购物街。 周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。医疗配套有广州医学院第二医院、广州医学院附属第四医院(综合医院) 。

【项目劣势】

1、楼层太高，公摊面积大，得房率较低。

2、部分户型不方正，利用率低，不实用。

3、层数过高，后期居住电梯等待的时间会比较长。

总得来说，高起点、高定位、高规划，再加上七年发展的成熟配套，亚运城是广州城市中心居住的标杆，是一个超级大城。

广州亚运城是2009年底拿地，项目运营主体是利合联合体，旗下五个股东(富力，中信，碧桂园，雅居乐，世贸)，由于2016年亏损太严重，富力退出，中信被中海收购，目前剩下的四个股东分工不同。

亚运城处于早期广州新城规划中的核心地段。该项目由早期的运动员村、媒体村、山海湾(技术官员村)以及天荟、天成、天誉、天峯、天韵组团组成，目前在售为天峯组团，后续还有天韵组团待加推。

项目前在售户型有89平方的三房一卫，103平方的三房两卫，126平方和135平方的四房两卫;单价为2.8-3万/平方(2019/5/5)。项目教育资源优渥、且生活配套比较成熟，很适合预算充足，且在天河、

目前，亚运城的配套有：

1、交通上，地铁4号线已经在运营，此处为海傍地铁站，同时地铁3号线东延段在建(建成后可以直达珠江新城和天河客运站);

2、教育上，共规划有19所学校(幼儿园、小学、中学)，已建13所(含广铁一中);

3、医疗上，三甲医院广州医科大学附属二院已正常运营;游途网

4、商业上，已有发展成熟的亚运城广场。