上海上海金山万达广场怎么样？

上海金山万达广场易主：王健林资产调整策略曝光

2024年1月3日，市场瞩目的一则消息传来，万达集团的掌舵人王健林再次出手，将一线城市的万达广场之一——上海金山万达广场转让给新买家。这次的交易，标志着万达在一线城市物业的又一次资产结构调整。

坐落在2013年4月2日的金山万达广场，曾是上海地区的一个标志性城市综合体，集住宅、商业广场、写字楼、商铺与小户型产品于一身。据《金羊网》报道，近期，金山万达广场的股权发生了实质性变化，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司已退出，取而代之的是低调崛起的“苏州联商贰号商业管理有限公司”。同时，法定代表人也由高茜变更为关兆彧，显示出这次转型的稳健与决心。

从去年开始，万达集团的资金链问题逐渐凸显，王健林开始通过出售资产来应对。此前，上海已有两家万达广场被卖给了一家保险公司——大家人寿保险有限公司，这次金山万达广场的转让，使上海地区已有三家万达广场落入他人之手。有趣的是，接手金山广场的“苏州联商贰号”并非传统房地产商，而是一家涉足金融领域的公司，其近期已收购了包括金山广场在内的四座万达物业。

然而，万达的出售并非单纯为了短期资金周转。万达投资公司对万达电影的股份减持，以及与陆丽丽、莘县融智兴业管理咨询中心的股份转让，预示着万达集团在战略层面的转型。2023年7月，万达电影控股股东万达文化公司转让股权，万达电影与大连万达集团的关系发生了深刻变化。

尽管王健林曾将万达广场誉为“稳定的印钞机”，但随着万达广场数量的增加和出售，集团的盈利前景似乎并未如预期般乐观。截至2023年上半年，珠海万达商业管理公司的负债高达1412.83亿元，短期偿债压力巨大。现金储备的骤减，使得万达集团的财务状况变得尤为紧张。

为应对这一严峻形势，王健林自2023年初以来，频频出手，如将万达酒店股权质押、出售多个万达广场。从上海松江、西宁海湖、江门台山到广西北海合浦，王健林的“断腕”策略旨在通过资产变现以缓解压力。然而，万达能否借此走出低谷，还需时间来验证。

万达集团的未来走向，无疑牵动着市场的眼球。在新一轮的资产调整中，我们期待看到万达如何在挑战中寻找新的增长点，以重塑其在商业地产领域的地位。

金山万达广场处于金山新城核心位置，金山大道北部，南部是金山老城区。

交通：项目周边没有地铁，开车10分钟到达金山卫站，坐金山线40分钟直达上海南站。驾车走沪金高速40分钟到达南外环高速。项目位置离上海市中心相对较远。

配套：自身商业集合了大型超市、万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、以及数百家餐饮、服饰、精品潮流品牌，能满足业主生活、娱乐、休闲等一站式需求。周边学校有金山新城幼儿园，金山小学。开车5分钟左右到达三级医院——复旦大学附属金山医院，步行5分钟，生活相对比较便利。

整体来说，项目是金山旅游景区很大的商业综合体，周边配套比较齐全。万达的开发商凭借自己的招商和运营能力，承接着到浙江、上海旅游的的外地人群。项目定位偏向投资，主要客群是来自外地的投资客。

上海金山假日酒店位于上海市金山区，周边有很多值得游览的景点。以下是一些推荐的景点：

金山城市沙滩：距离酒店仅约5公里，是上海市区内唯一的沙滩，拥有细腻的沙滩和清澈的海水，是夏日游泳、晒太阳的好去处。此外，还有丰富的水上运动项目，如冲浪、帆板等，让您尽情享受海边的乐趣。

金山卫镇：距离酒店约10公里，是一座有着600多年历史的古镇，拥有众多古建筑和历史遗迹。在这里，您可以欣赏到典型的江南水乡风光，品尝地道的上海美食，感受古镇的宁静与韵味。

朱家角古镇：距离酒店约30公里，是上海市著名的水乡古镇之一，拥有近千年的历史。这里的古桥、古街、古宅等都充满了浓厚的历史气息，是体验上海传统文化的好地方。

上海国际赛车场：距离酒店约40公里，是亚洲最大的赛车场，每年都会举办各种国内外知名的赛车比赛。此外，这里还有卡丁车、摩托车等丰富的娱乐设施，让您亲身体验速度与激情。

上海野生动物园：距离酒店约50公里，是中国最大的野生动物园之一，拥有来自世界各地的数千种珍稀动物。在这里，您可以近距离观赏到狮子、老虎、长颈鹿等各种动物，还可以参加动物表演、互动等活动，感受大自然的魅力。

上海迪士尼度假区：距离酒店约60公里，是中国大陆首个迪士尼主题公园，拥有丰富的游乐设施、表演和主题活动。在这里，您可以与米奇、唐老鸭等迪士尼角色亲密互动，畅游梦幻般的童话世界。

上海科技馆：距离酒店约70公里，是一座集科普教育、展览、研究于一体的现代化科技馆。馆内有多个展厅，涵盖了生命科学、地球科学、信息科学等多个领域，让您在游玩的同时，增长知识，开阔视野。

上海世博园区：距离酒店约75公里，是2010年上海世博会的举办地，现在已经成为了一个集休闲、文化、艺术于一体的综合性景区。在这里，您可以欣赏到世博会留下的各国展馆，感受世界各国的文化风情。游途网

总之，上海金山假日酒店周边有很多值得游览的景点，无论是自然风光、历史文化还是现代科技，都能让您在旅途中收获满满的美好回忆。